招標(biāo)公告
一、項目概況
1.項目開發(fā)單位：安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)蕪湖有限公司
2.項目名稱：通和·世紀(jì)之光一期
3.項目地址：蕪湖市灣沚區(qū)灣沚鎮(zhèn)世紀(jì)大道以北、灣沚大道以西、荊山河路以北、都市花園以東。
4.項目概況：一期項目占據(jù)灣沚城南政務(wù)核芯位置，商業(yè)總戶數(shù)61戶。截止2025年4月16日，項目商業(yè)剩余19套房源可售。（具體房源以招標(biāo)人最終確認(rèn)的為準(zhǔn)）
二、合作商要求
1.代理合作商必須在中國境內(nèi)注冊且具有獨立法人資格，且公司注冊時間需3年或以上(附公司營業(yè)執(zhí)照)。
2.代理合作商6年內(nèi)需在蕪湖市域內(nèi)合作項目不少于3個以上商業(yè)項目(需要附合作合同首頁、簽署頁)。
3.代理合作商需具備房產(chǎn)銷售、策劃、居間服務(wù)等營業(yè)資質(zhì)，具備獨立的房地產(chǎn)營銷策劃、渠道推廣、客戶服務(wù)能力。
4.代理合作商在合作期內(nèi)派駐項目團(tuán)隊不少于2人（含項目負(fù)責(zé)人）。
三、合作房源及傭金
1.合作形式：銷售獨家代理。
2.合作期限：自2025年4月25日起至2026年3月31日止。
3.合作房源：甲方委托乙方銷售甲方在售的商鋪共計19套（S6#共8套和S1#共11套）。
4.甲方委托乙方為項目可售商業(yè)獨家銷售代理，乙方需向甲方一次性支付15萬元的銷售任務(wù)保證金。
5.傭金計算方式：
甲方按其集團(tuán)批復(fù)銷售底價作為銷售底價，乙方銷售價格超出部分作為乙方代理傭金。雙方同意高出底價但不高于12%的部分全額作為乙方代理傭金，高于底價的大于12%部分由甲方和乙方按比例分成：其中溢價部分超過底價12%～15%區(qū)間甲方與乙方各按50%分成；超過集團(tuán)底價15%以上甲方按70%分成，乙方按各30%分成。
6.銷售任務(wù)及保證金退還條件：
2025年12月31日前，需完成12套商業(yè)銷售，如2025年9月30日完成銷售任務(wù)50%，即可退還40%履約保證金；剩余保證金按照合作期內(nèi)完成任務(wù)比例超60%可按同比例退還保證金，未完成60%則不予退還。若2025年9月30日前未完成50%的任務(wù)，甲方有權(quán)扣除全部保證金，但乙方在2025年11月30日前完成80%的任務(wù)，甲方需退還50%保證金，剩余保證金乙方在合作期內(nèi)完成全部任務(wù)的應(yīng)全額退還。
四、公示時間：自2025年4月18日起至2025年4月22日止，凡有意向參與通和世紀(jì)之光一期項目商業(yè)代理合作的法人組織，在公示期內(nèi)至安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)蕪湖有限公司報名，聯(lián)系人：史工 18788800306。
五、發(fā)布公告媒介
本公告在安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)發(fā)布。
安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)蕪湖有限公司
2025年4月18日
